Génération documentaire
CPCV (promesse de vente)
PropCheckr structure la préparation du contrato promessa de compra e venda à partir des informations du bien et des parties. Vous partez d'un modèle adapté au contexte, vous l'ajustez si besoin, puis vous générez le document.
Plusieurs modèles, personnalisables
Le catalogue propose plusieurs CPCV selon la situation (standard, hypothèque, succession, société). Vous pouvez aussi utiliser vos propres modèles d'organisation ou en créer un sur mesure.
- Variantes PropCheckr : standard, avec hypothèque, succession, opération via société
- Bibliothèque interne : dupliquez et adaptez les modèles de votre agence
- Personnalisation clause par clause avant génération
- Création d'un modèle vierge pour vos usages récurrents
Urbanisme après le DL 108/2026
Le Decreto-Lei n.º 108/2026 renforce la mention du título urbanístico dans les contrats (art. 4.º, n.º 14 RJUE) et la due diligence via la certidão de teor urbanístico (CTU). PropCheckr structure ces obligations dans le CPCV.
- Checklist CTU et título urbanístico à l'étape documents du bien
- Mention obligatoire a/b/c dans le dossier avant génération du CPCV
- Clause légale pré-rédigée, corpus RJUE dans l'éditeur et alertes de conformité
Du dossier au document
Ouvrir ou créer un dossier vente
Renseignez le bien, les vendeurs, les acheteurs et le contexte de l'opération. Les données alimentent ensuite les champs du contrat.
Choisir le type de CPCV
Sélectionnez le modèle le plus proche de votre cas dans le catalogue (standard, hypothèque, etc.). PropCheckr pré-remplit les sections à partir du dossier.
Adapter ou créer votre modèle
Modifiez les clauses, remplacez le modèle par une variante interne ou partez d'un modèle personnalisé. Vous gardez la main sur le texte avant export.
Générer et exporter
Lancez la génération : le document est produit à partir du modèle et des données à jour. Vous le relisez, validez en interne, puis exportez pour la suite de la transaction.
Validation humaine
La génération assiste la rédaction ; la relecture et la décision finale restent entre les mains de votre équipe, conformément à votre responsabilité professionnelle.
Tester sur un dossier réel
Créez un compte d'essai et parcourez le flux de bout en bout sur un dossier vente ou location.