Generación documental
CPCV (contrato promesa de compraventa)
Propcheckr estructura la preparación del contrato promessa de compra e venda a partir de la información del inmueble y las partes. Parte de un modelo adecuado al contexto, ajústalo si hace falta y genera el documento.
Varios modelos, personalizables
El catálogo ofrece varios CPCV según la situación (estándar, hipoteca, sucesión, sociedad). También puedes usar los modelos de tu organización o crear uno a medida.
- Variantes Propcheckr: estándar, con hipoteca, sucesión, operación vía sociedad
- Biblioteca interna: duplica y adapta los modelos de tu agencia
- Personalización cláusula a cláusula antes de la generación
- Creación de un modelo en blanco para usos recurrentes
Urbanismo tras el DL 108/2026
El Decreto-Ley n.º 108/2026 refuerza la mención del título urbanístico en los contratos (art. 4.º, n.º 14 RJUE) y la due diligence con certidão de teor urbanístico (CTU). Propcheckr estructura estas obligaciones en el CPCV.
- Checklist CTU y título urbanístico en la etapa de documentos del inmueble
- Mención obligatoria a/b/c en el expediente antes de generar el CPCV
- Cláusula legal pre-redactada, corpus RJUE en el editor y alertas de conformidad
Del expediente al documento
Abrir o crear un expediente de venta
Introduce el inmueble, vendedores, compradores y el contexto de la operación. Los datos alimentan después los campos del contrato.
Elegir el tipo de CPCV
Selecciona el modelo más cercano a tu caso en el catálogo (estándar, hipoteca, etc.). Propcheckr rellena las secciones a partir del expediente.
Adaptar o crear tu modelo
Modifica cláusulas, sustituye el modelo por una variante interna o parte de un modelo personalizado. Mantienes el control del texto antes de exportar.
Generar y exportar
Inicia la generación: el documento se produce a partir del modelo y los datos actualizados. Revísalo, valida internamente y exporta para la siguiente fase de la transacción.
Validación humana
La generación asiste la redacción; la revisión y la decisión final quedan en tu equipo, conforme a tu responsabilidad profesional.
Probar en un expediente real
Crea una cuenta de prueba y recorre el flujo de principio a fin en una venta o arrendamiento.